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【 建物管理タウンズＱ 】
『 サイトマップ 』の お部屋
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( 更新
２０２１年０６月２２日 )
『 サイトマップ 』 の お部屋
　
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( ２０２１年０６月２２日 更新 )
　
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都城市 蓑原町
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都城市 久保原町
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都城市 久保原町
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　▼ 【 建物管理タウンズＱ 】 の 『 賃貸不動産 経営 』の方針
　　当社は、宮崎県 都城市 / 宮崎市 で、お部屋さがしのお客様に、
　『 便利な場所にある、清潔でキレイなお部屋を、しかも、リーズナブルな家賃で 』
　提供することを、目指している。
　当社は、自社管理 賃貸物件を、“ 仲介料 無料 “ で、ネットで直接、入居募集 をしている。


　▼ 【 建物管理タウンズＱ 】 の 『 賃貸物件 管理 』の方針
　　当社の賃貸物件の入居者は、条件を満たされた入居者のみに限られている。
　（ 種々のトラブルを避けるため、保証会社の承認をえられた “ 優良な 入居者 ” のみに限定している。 ）
　このため、当社の賃貸物件は空室率が高くなることが想定されるので、その時に、余裕を持って対処できるように、
　空室時に備えて、次のような対策をしている。


　▼ 【 建物管理タウンズＱ 】 の 『 予備資金 運用 』の目的
　　この空室時の損失を補うため、予備資金（ 命金ではない 余裕資金 ）を、安全第一に、ローリスクで運用している。
　この運用は、賃貸物件の空室時の損失と損益通算となる程度の（ 高収益ではない ）収益が得られるようにしている。
　結果、この運用の収益が、当社賃貸物件の危機管理費（ 保証会社の保証料、空室時の予備資金など ）に充てられ、
　当社の賃貸物件の入居者に、出来る限りトラブルがないような、快適な環境を提供することにつながっている。
( ２００８年０５月０９日更新 )
( ２０１５年０２月０４日更新 )
　　


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都城市 ネット大家さん
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